Продается современное кирпичное производственно-складское здание с земельным участком промышленного назначения. Предлагаем к продаже отличное нежилое здание, построенное в 2021 году, общей площадью 734 кв. М. (без учета отдельно стоящих складов). Это современное строение, готовое к эксплуатации под различные промышленные нужды. Ключевые преимущества объекта: — Новое здание: Построено в 2021 году, что гарантирует отсутствие износа и возможность сразу приступить к работе. — Просторный земельный участок: Общая площадь участка составляет 3000 кв. М. (30 соток), что обеспечивает достаточно места для маневрирования, хранения и возможного расширения. — Удобное расположение: Участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования (Ври) — для размещения промышленных объектов. — Развитые коммуникации: Водоснабжение: Обеспечено как центральным водопроводом, так и собственной скважиной, что гарантирует бесперебойную подачу воды. Канализация: Подключена к городской сети. Газ: Мощность газопотребления оборудования составляет 90 квт, установлены два отопительных котла Therm. Электричество: Выделенная мощность 90 квт, что позволяет использовать объект для энергоемких производств, с возможностью увеличения при необходимости. — Отличная транспортная доступность: Асфальтированный подъезд для фур и тяжелой техники обеспечивает удобную логистику и беспрепятственную доставку материалов и готовой продукции. — Благоустроенная территория: Внутри участка по всей площади уложены дорожные плиты, что облегчает перемещение техники и предотвращает образование грязи. — Полное юридическое оформление: Земельный участок и здание находятся в собственности, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие обременений. Этот объект идеально подойдет для размещения производственных цехов, складских комплексов, логистических центров или других промышленных предприятий, требующих современных условий и развитой инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести готовый к работе объект в отличном состоянии! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.