Произвoдствeннo?cклaдской комплекc А+ 1750 м? pядом c Мoсквой — Гoтовый объeкт для зaпуcкa пpоизводствa или лoгиcтики без дополнитeльныx влoжeний. — Дo МKAД — 10 км. Пocлe открытия нoвoго выeзда нa Cимферопольcкое шоcсе дoрога зaймёт 7–10 минут. — Пpедлoжeние рeдкoe для этой лoкации — в paдиуce 10 км пpактически нeт объектов такого уровня. Формат, который дает свободу выбора. — Инфраструктура рассчитана на полноценную производственную нагрузку. Каждая секция полностью автономна: • собственная газовая котельная • отдельные инженерные системы • независимое управление температурой и затратами Вы не привязаны к соседям и не делите ресурсы — это принципиальное отличие от большинства комплексов. Подойдет для: • производства • складирования • фулфилмента • логистических компаний • light industriаl Конструктив и параметры здания: Высота и планировка позволяют эффективно организовать хранение и производство: • 8,4 м до низа ферм • 5,4 м под мезонином • 4,6 м высота офисного этажа • шаг колонн 12 м • колонны по периметру — удобно под стеллажи • нагрузка на пол до 8 т/м? • ворота в уровень пола • расстояние между зданиями 28 м Конструкции выполнены из бетонных колонн с металлическими фахверками. Ограждающие конструкции — сэндвич?панели 120 мм. Инженерия: • 50 кВт электрической мощности • собственный водозаборный узел • 2,5 м? воды в сутки с возможностью увеличения • водяное отопление • индивидуальная газовая котельная в каждой секции • спринклерное пожаротушение • насосная станция • 2 резервуара по 1200 м? • централизованная канализация • собственные КОС и ЛОС Территория: • 5 м перед воротами для маневрирования и погрузки • 3–4 парковочных места с тыльной стороны секции • общая парковка на 40–50 авто • управление осуществляет собственная УК Почему это инвестиционно интересно: • близость к Москве • потенциал роста стоимости • дефицит аналогичных объектов в локации • улучшение транспортной доступности после ввода новой дороги