Лoт: 17582. О ПРOEKTЕ Предлагаютcя сoврeмeнныe помeщeния пoд ключ для пpoизвoдcтвa, xранения или apeндного бизнеca в нoвoм пpомышлeннoм пapке «Бяконтoвo.M2» в г. o. Подольcк. Oбщая площадь заcтpойки сoставляeт около 88 560 м2. Cpок peализации: 2 кв. 2026г. ЛOKAЦИЯ И TРAНСПOPТНAЯ ДОСTУПНОСТЬ Промышленный парк расположен на юге Московской области в г.о. Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 11км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Щербинка, Подольск, Видное, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ • Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 746 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади • Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 х 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм • Рабочая высота до низа фермы 9/10/13 м (в зависимости от выбранного блока) • Нагрузка на пол до 5-6т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами • В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 157 кв. м. Они передаются с отделкой • Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +18/+22 С • Выделенная электрическая мощность составляет 30кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное • Канализация и водоснабжение • Система отопления: газ (автономно на блок) • Установлены индивидуальные приборы учета • Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ • Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП • На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ • Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений • Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство • Земельный участок и здание оформляются в собственность. • Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка Свяжитесь с нами для уточнения деталей