Прoдажа помeщeний в Пpомышленном паpке Чeхов | Light industrial кoмплeкс | Cдaча II кв. 2026 Пpoдaютcя блoки в совремeнном пpомышлeннo-лoгиcтичеcком кoмплeкcе в чеpтe города. Идeальнoe cочeтaниe выгодной лoкации, конкуpентной цены и пpoмышленныx пaрамeтpов. Пoдxoдит для прoизвoдcтвa, лoгистики, IТ и фaрмацевтики. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: — В черте города Чехов, без удалённости от Москвы — 27 минут до МКАД — 33 минуты до ЦКАД — Удобный подъезд для сотрудников, клиентов и грузового транспорта ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Тип: light industriаl комплекс — Срок сдачи: II квартал 2026 — Блоки от: 1 420 м? (с возможностью деления от 1 400 м?) — Возможность объединения по горизонтали и вертикали ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПАРАМЕТРЫ: — Рабочая высота: 8 м — Шаг колонн: 12?24 м — Нагрузка на пол: 6 т/м? — Электричество: резерв для увеличения мощности под задачи — Зоны разгрузки: в каждом блоке (докшелтеры и доклевеллеры) ОФИСНАЯ ЧАСТЬ: — Офисные помещения с отделкой на 2-х этажах — Площадь офисов: от 125 до 300 м? ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС: — Светодиодное освещение — Оптоволоконные коммуникации — Центральные инженерные системы — Охраняемая территория с КПП — Парковка: 30 легковых + 40 большегрузных мест — Управляющая компания: полный сервис под ключ (охрана, клининг, техобслуживание) ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ: — Производство и лёгкая промышленность — Логистика и фулфилмент — IТ-компании и R&D-центры — Химическая и фармацевтическая отрасли — Торговые компании с шоу-румами ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Низкая конкуренция на рынке аренды — Стабильная доходность с долгосрочными договорами — Возможность индексации арендной ставки — Перспективная локация с растущим спросом УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — Готовы рассмотреть индивидуальные предложения — Организуем просмотр объекта или виртуальный тур — Помощь в подборе оптимального блока под задачи бизнеса ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: — Отправим презентацию, планировки и финансовую модель — Предоставим расчёт доходности и окупаемости — Консультация по подключению и увеличению энергомощностей Не упустите возможность приобрести промышленное помещение с идеальным балансом цены, локации и качества. Звоните — подберём решение под ваши задачи и бюджет! ID объявления: 7707922798