Продам зданиe (OCЗ), 4505 м?, 500 кBт ОТ СОБCТBЕНHИКА! Прoдaeтcя oтдeльнo cтоящее здaниe плoщадью 4 505 кв. м. Объект пoлнocтью oтpемoнтиpoвaн и подхoдит для организации пpoизвoдства, складcкoго комплeксa или гoтовoго apенднoгo бизнесa. В настоящee вpемя зaвepшaются oтделочные работы. Предложение представляет возможность приобрести готовое к эксплуатации помещение «под ключ». Ключевые характеристики: — Локация: Удобная транспортная доступность, несколько минут пешком до метро. — Земля: Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. — Здание: Одноэтажное строение с высотой потолков 8–10 метров. — Состояние: Проводится капитальный ремонт. Устраиваются новые бетонные полы с антипылевым покрытием, система отопления, приточно-вытяжная вентиляция, освещение и алюминиевые окна. Инфраструктура и логистика: — Грузовой доступ: Несколько отдельных входов и автоматические ворота (4,5?5 м) для погрузки и организации грузопотоков. — Коммуникации: Полностью подключены к городским сетям (ХВС, ГВС, канализация). — Электроснабжение: Мощность 500 кВт с возможностью увеличения. Безопасность и территория: — Охрана: Круглосуточная охрана территории. — Транспорт: Круглосуточный беспрепятственный проезд для грузового транспорта, включая еврофуры. — Парковка: Вместительная парковочная зона перед зданием. Правовой статус и возможности: — ВРИ: Разрешает размещение промышленных, складских, офисных и торговых объектов. — Ключевое преимущество: Объект не подпадает под законодательство о КРТ (комплексном развитии территорий), что существенно упрощает процедуры согласования и эксплуатации. Продается универсальное здание с современной инфраструктурой, выгодной локацией и полностью готовыми коммуникациями. Объект представляет собой готовую площадку для организации производства, склада, офиса или торгового пространства. Все необходимые условия для запуска и ведения бизнеса уже созданы. ЗВОНИТЕ! для получения подробной информации и записи на просмотр! Лучшие условия для быстрых клиентов. Сдаём сами, с агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/539925/22123