Kонный зaвод им. Koмдива П.И. Mощалкова нa сeгодняшний пpедстaвляeт собoй пepcпeктивную дeловую площадку для иннoвaций и пpоизводствeннoгo paзвития. Тeppитoрия комплeкca oбладаeт шиpоким спектрoм применения в aгробизнecе. Официaльнo утвеpждeн перечень из 36 (ТРИДЦAТИ ШЕCTИ) видoв разpешеннoго использования всех земельных участков: от выращивания сельхоз культур, животноводства и птицеводства до организации транспортно-технической инфраструктуры, коммунальных услуг и объектов энергетического обеспечения. Такой юридический статус земельных участков позволял эффективно использовать пространство предприятия для работы с воспроизводством и выращиванием лошадей. Возможна полная переориентация из коневодства в иной сельскохозяйственный профиль или сопряженный с ним вид деятельности. Производственные и хозяйственные строения способны к оперативному перепрофилированию с внутренней и внешней перепланировкой и изменением их габаритов. Затем произведенные физические корректировки вносятся в техническую документацию комплекса. Собственник заканчивает мероприятия своей текущей деятельности, готовит территорию и строения комплекса для реализации заинтересованным деловым структурам и инвесторам, максимально снижает хозяйственные обременения. КОМПЛЕКС имеет все возможности работать как - самостоятельное предприятие на агрорынке, - контрагент или подрядчик в партнерских проектах, - филиал более крупного предприятия, агрохолдинга, часть сетевой производственной с/х структуры. Осуществляется АКТИВНАЯ ПРОДАЖА собственных лошадей донской и буденновской породы, также 2 пони, 2 тяжеловоза. Розница и опт. На опт возможны скидки от 5% до 15% в зависимости от количества. УЖЕ ПРОДАНО 70% ПОГОЛОВЬЯ ТАБУНА ! ОСТАЛОСЬ 13 ЛОШАДЕЙ ! ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС включает в себя жилые, производственные, складские и иные технические помещения и разделен условно на три части, каждая из которых оценена для стоимостного восприятия объекта. ПЕРВАЯ ЧАСТЬ. Три земельных участка общей площадью 0,455 Га (45,5 соток) с жилыми и хозяйственными строениями. Категория – земли поселений, земли населенных пунктов. Собственность владельцев завода. СОСТАВ: - 2-х этажный отдельностоящий жилой дом 178 м2, 2-х этажный жилой флигель с автогаражом на первом этаже, мастерская - общая площадь – 250 м2. Планировка дома и флигеля позволяет организовать рабочие офисы для персонала, комнаты для совещаний и размещения оргтехники, зоны отдыха и приема пищи. Это возможно без капитальных конструктивных перестроек здания. Строения со всеми системами жизнеобеспечения. Рядом места для парковки нескольких легковых автомобилей. - ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ДВОР С ПОСТРОЙКАМИ: 3 конюшни, манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов, мастерские, навес для автотранспорта. Все постройки могут быть модифицированы, перестроены или демонтированы для производственных нужд, в том числе и при смене направления бизнеса. - хостел на 28 человек, 8 комнат, ХВС и ГВС, отопление, полностью оборудован для проживания. Ресурсы первой части комплекса: электроснабжение 50 кВт, водоснабжение – артезианская скважина, газоснабжение. ЦЕНА ПЕРВОЙ ЧАСТИ: 27 000 000 (Двадцать семь миллионов) рублей. Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, жилого дома, включая передачу находящегося там имущества. ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ВЕДЕНИЯ АКТИВНОГО БИЗНЕСА ОДНОВРЕМЕННО ! ВТОРАЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА Три земельных участка универсального с/х применения, совмещенные между собой, общей площадью 0,53 Га (53 сотки = 18 + 14 + 21 соответственно). Категория – земли поселений, земли населенных пунктов. Сейчас применяются как левады. Возможно иное хозяйственное и коммерческое применение с возведением построек. На участки заведена электроэнергия – 15 кВт. Собственность владельцев завода. ЦЕНА ВТОРОЙ ЧАСТИ: 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей. Вид сделки: прямая купля-продажа ЗУ, включая передачу находящегося там имущества. ОТЛИЧНЫЙ МНОГОЦЕЛЕВОЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ В ХОЗЯЙСТВЕ И КОММЕРЦИИ! ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ КОМПЛЕКСА Земельный участок площадью 29,1 га. Равнинный ландшафт с травяным покрытием. Расположены пастбище, большая конюшня, сенник, плац, артезианская водная скважина, 7 жилых домиков площадью по 75 м2 каждый. Заведена электроэнергия 63 кВт. Все постройки могут быть модифицированы, перестроены или демонтированы для производственных нужд, в том числе и при смене направления бизнеса. Право долгосрочной аренды земельного участка до 2057 года. Категория – земли поселений, земли населенных пунктов. ЦЕНА ТРЕТЬЕЙ ЧАСТИ: 10 000 000 (Десять миллионов) рублей. Вид сделки: уступка права аренды ЗУ по договору цессии, включая передачу находящегося там имущества. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛГОСРОЧНЫХ ПРОЕКТОВ ! ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА. Удаленность 100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссе через Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.