Продажа помещения 648 м2 в производственно-складском комплексе формата LIGHT INDUSTRIAL, г. Ногинск Корпус 1. 11808 м2 общая площадь объекта. I кв 2025 ввод в эксплуатацию. Получен акт ввода. 6 Га площадь земельного участка. Фасад А. Размер: 144х72 м Шаг колонн: 12х18 м 8 типовых модулей 18х36 м Погрузочная зона в типовом модуле оборудована доком ALUTECH 2500х3300 мм на отметке + 1.20 ФАСАД B Размер: 144х72 м Шаг колонн: 12х18 м 8 типовых модулей 18х36 м Погрузочная зона в типовом модуле оборудована подъемно- секционными воротами ALUTECH 4000х4500 мм на отметке + 0.00 Опционно: - Окна - Входные группы - Вторые ворота - Офисные помещения - Кран-балка ХАРАКТЕРИСТИКИ модуля Высота до низа ферм: 9 м Размер мезонина: в модулях 1,8,9,16 - 6х6 м в остальных модулях - 18х6 м Мезонин на отметке: + 5.10 В каждом модуле: • Лестница на мезонин • Ограждение на мезонине • Точка подключения к канализации • Светодиодное и естественное освещение Опционно: • Окна • Входные группы • Вторые ворота • Офисные помещения • Кран-балка Конструктив / системы - МК с огнезащитой - ТН-КРОВЛЯ гарант - Огнестойкие сэндвич-панели BELPANEL - Спринклерная система пожаротушения - Противопожарные гидранты - Люки дымоудаления Mercor Proof - Светодиодные светильники - Централизованная система отопления Центральные коммуникации - Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации - Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт - Возможность подключения по пониженному тарифу - Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт - Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Управляющая компания - Обслуживание инженерных систем комплекса - Охрана территории - Содержание и уборка территории - Вывоз мусора ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СИСТЕМА - Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м - Противопожарные гидранты - Люки дымоудаления MERCOR PROОF - Система оповещения о пожаре - Огнестойкие стеновые панели СЕРВИС - Доступ к помещениям 24/7 - Логистическая навигация - Наименование корпусов и блоков - Индивидуальные парковки 1+1 - Перехватывающие парковки - Телекоммуникация (2 провайдера) ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ - Огороженная охраняемая территория - Видеонаблюдение на территории комплекса - КПП на въезд/выезд - Электронно-пропускная система - Пожарные проезд и выезд с территории комплекса ЛОКАЦИЯ / ПОТЕНЦИАЛ - 45 км от МКАД на федеральной трассе М-7 - 2 км от ЦКАД - 8 км от скоростной трассы М-12 - Локация в городской черте г. Ногинск - 15 км от г. Электросталь - 23 км от г. Павловский Посад - Общая численность трудоспособного населения региона более 300.000 человек