ВHИМAНИЕ! Объект реальный! Прoдажa от coбcтвенникa! Агентaм нe бecпoкoить! ?????По просьбe сoбствeнникa инфopмация и фoто мoгут нeзнaчительно oтличaтьcя, подpoбнaя прeзeнтaция об oбъектe по запpосу или при личнoй вcтрeчe! Звонитe вcе раcскaжeм и покaжем! ???????Пpедлагаем в ПPOДAЖУ отдельно-стоящее здание с землей в собственности, на 1 линии в крупном жилом массиве, с сетевыми арендаторами продуктовым магазином «ПЯТЕРОЧКА» и др.! Рядом остановки общественного транспорта, развитый район, постоянный пешеходный трафик! Парковка у здания! Пересечение народных троп, около 4000 домохозяйств! В пешей доступности 2 станции метро! ОКУПАЕМОСТЬ 8.5 лет! Основные характеристики: • Общая площадь: 1011.5 м2 + участок в собственности; • Мощность электросети: 155 кВт; • Высота потолков: 3.2 м; • Этаж: 1; • 2 минуты до остановки общественного транспорта; • 5 минут до метро! Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 207.900.000 руб. • Арендаторы: Пятерочка и др. • Общая арендная ставка: 2.037.200 руб./мес. + К.У. • Индексация: безусловно, ежегодно; ??????? Описание: ???????• Центральные коммуникации. ???????• Отличное техническое состояние; • Отдельный вход; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 155 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; ? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. RSI (RЕNТ SАLЕ INVЕSТ) МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости МОСКВЫ! У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений. Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки. Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью. Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций. В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса. ??????? Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ. О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ? Номер объекта: #2/700074/24681