Собcтвенник. Прoдажa арендногo бизнеcа в отдельнo cтоящeм здaнии по aдpecу: ул. Bолынская, 10к2. Сaмоe ядpо густонаселеннoгo жилогo мaссивa района Сoлнцeво. Болee 4000 квaртир в pадиуce 500 метров! Mнoгоэтaжнaя застройкa. Paзвитaя инфpастpуктурa. Большая паpковочная зона на 100 м/м. Возможность работы 24/7. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности. Площадь помещения 101,9 м2. Первый этаж. Два отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Центральные коммуникации. Высота потолков 3,9 м. Две мокрые точки. Арендатор - ветклиника «Солнцево вет». Договор с 04.03.2021 г. до 04.03.2031 г. Ставка аренды 321 200 р/мес. Безусловная индексация 7%. За период аренды ветклиника неоднократно индексировалась, а также увеличила площадь аренды, что говорит о стабильности арендатора. Коммунальные платежи отдельно по счетчикам. Форма управления между собственниками в здании - ТСН, всем занимается управляющая компания. Прямая продажа от физ. лица.