Прoдaётcя кoммeрческое помeщениe в ЖК «Гpанд Koмфopт 1 oчеpeдь», г. Жукoвcкий, ул. Гудкoва Открoйтe бизнeс в перcпeктивнoм жилoм кoмплекce c выcоким потенциaлом посещaeмости! Предлaгаем к пoкупке коммepчeскоe пoмещeниe на пеpвoм этaжe ЖК «Гpaнд Kомфорт» — идeальнoе pешение для развития вашего дела. Основные характеристики: — Этаж: 1?й. — Высота потолков: 4,3 м. — Вход: отдельный, с улицы. — Отделка: без отделки (возможность спланировать пространство под свои нужды). — Электроснабжение: возможность увеличения мощности. — Отопление: автономное — Парковочные места: гостевая парковка рядом, в т.?ч. места для грузового транспорта. Расположение и инфраструктура: — ЖК «Гранд Комфорт» расположен в г. Жуковском на ул. Гудкова (напротив домов № 16 и № 18). — Первая линия с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. — Выход во внутренний двор комплекса с благоустроенной территорией, озеленением и гостевыми парковками. — В перспективе — развитая внутренняя инфраструктура ЖК: поликлиника, аптека, МФЦ «Мои документы», нотариус, детский сад. — Рядом — набережная реки Быковка и пешеходный бульвар. — В пешей доступности — городские парки и скверы Жуковского — Остановка общественного транспорта на территории ЖК Преимущества локации: — Высокая проходимость: комплекс рассчитан на тысячи жителей. — Вид на набережную и водоём — дополнительная привлекательность для клиентов. — Благоустроенная территория с зонами отдыха и озеленением. — Удобный подъезд и парковка для клиентов. — Безопасность: видеонаблюдение и продуманная система доступа. Ввод в эксплуатацию: — 1?я очередь — IV квартал 2026 года; — 2?я очередь — II квартал 2027 года. — 3-я очередь — IV квартал 2029 года. Стоимость: первая линия (1?я очередь,) — 360 000 руб./м2; Н 104, 105 м2, цена 37 800 000? р Н 105, 151,1 м2, цена 54 396 000? р Варианты использования: Помещение подходит для: — магазинов любого формата; — офисов; — фитнес?центров и студий йоги; — медицинских клиник и диагностических центров; — салонов красоты и СПА; — кафе и ресторанов; — ателье, ремонтных мастерских; В продаже имеются помещения в других очередях