Арт. 132562126 Представляем уникальную инвестиционную возможность: коммерческое помещение площадью 109,5 кв.м. в современном многофункциональном комплексе бизнес-класса «Нахимов», сданном в 2022 году. Этот объект идеально подходит для размещения офиса, шоурума, студии или другого бизнеса, а также является привлекательным активом для сдачи в аренду или долгосрочных инвестиций. Привлекательность объекта: Престижное расположение: МФК «Нахимов» находится в востребованном районе Черемушки ЮЗАО Москвы, обеспечивая высокий трафик и престижный адрес для вашего бизнеса. Отличная транспортная доступность: Комплекс расположен в 200 метрах от Нахимовского и Севастопольского проспектов, менее чем в 2 км от улицы Профсоюзной (с выездом на Ленинский проспект). Всего 4 км до ТТК и менее 9 км до МКАД. Ближайшие станции метро «Профсоюзная», «Нахимовский проспект» и «Зюзино» находятся в 10-15 минутах пешей или 5-7 минутах автобусной доступности. Автобусная остановка в 180 метрах. Современный комплекс бизнес-класса: Запоминающийся фасад, выполненный из дорогих натуральных материалов, просторные холлы входных групп с высокими потолками, высококачественные инженерные системы, круглосуточная охрана и консьерж-сервис подчеркивают высокий статус объекта. Развитая внутренняя инфраструктура: На территории МФК уже функционируют продуктовый магазин «Пятерочка» (-1 этаж) и спортивный комплекс DDX (-2 этаж),создавая дополнительный поток посетителей. Для удобства предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Особенности помещения: Расположенное на 3-м этаже, помещение имеет девять окон и предлагается без отделки, что предоставляет уникальную возможность адаптировать пространство под любые бизнес-задачи и дизайн-концепции. Три французских балкона и юго-западное расположение окон обеспечивают обилие естественного света и создают комфортную рабочую атмосферу, не «смотря» на соседние корпуса. Инвестиционный потенциал: Приобретение данного помещения — это выгодное вложение капитала в объект, расположенный в развитом районе Москвы с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Высокий спрос на коммерческие площади в данном районе гарантирует стабильный арендный поток и потенциал роста стоимости объекта. Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести готовый коммерческий актив с высоким инвестиционным потенциалом. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!