Инвестиция в центре Москвы! Продаётся готовое помещение 10 м? с окном и арендатором. 5 минут от м. «Пролетарская». Ваше ключевое преимущество — безупречная локация: 5 минут пешком до метро «Пролетарская» . Центральный район с полной инфраструктурой: ТЦ, супермаркеты (от эконом до премиум), кафе, фуд-корты, салоны, музеи, храм. Всё для жизни и бизнеса в шаговой доступности. Развитая социальная среда: детские сады, школы, университеты рядом. Почему это выгодная инвестиция (цифры и факты): - Стабильно высокая арендная ставка в районе: 45 тыс руб уже с арендатором - Быстрая окупаемость: Постоянный спрос на жильё и коммерческие площади в таком расположении гарантирует минимальные простои и стабильный cash-flow. - Цена ниже рыночной за ЦАО: Уникальное готовое предложение для входа на рынок центральной недвижимости. Объект: - Площадь: 10 м?, с окном и мебелью. - Расположение: Цокольный этаж добротного кирпичного дома. Готовый свежий ремонт Финансовые и юридические преимущества: - Один собственник. Без обременений, без долгов. - Свободная продажа. Быстрый и безопасный выход на сделку у проверенного нотариуса. - Помещение в жилом доме (без прописки). Минимальные эксплуатационные расходы. - Отдельный кадастровый номер Это шанс закрепиться в центре Москвы на исключительных условиях. Предложения такого формата и цены в этой локации — редкость!