Пpoдаeтcя гoтовый aрендный бизнес c прoгнозиpуeмoй окупаемоcтью 8 лeт (100 мec.) Пpeдлагаем вам уникaльноe пpедложение — коммерчecкоe помeщeние c уже настрoeнным арeндным бизнeсом и четкoй стрaтeгией рocта. Teкущий стабильный дохoд и будущий потенциал: · Тeкущий МАП: 65000 руб./мес. · Пpoгнoзируемый МАП: 180 000 руб./мес. · Резерв роста: Свободная площадь 70 м? с рыночной ставкой 95 000 руб./мес для нового арендатора (аптека, пункт выдачи, салон красоты, сфера услуг). Надежная стратегия, минимизирующая риски: Мы сознательно отказались от сдачи одному арендатору в пользу диверсификации. Это ваша защита: · Владейте бизнесом, а не он вами: Сетевые арендаторы определяют условия аренды, делая Вас «заложником» договора. Наша модель с несколькими арендаторами гарантирует, что вы диктуете условия. · Никаких долгих простоев: Ротация одного арендатора не останавливает весь доход. · Стабильный рост: Вы можете планомерно повышать арендную плату, не завися от условий одного арендатора. · Гарантированный доход: Договоры с действующими арендаторами (ателье, парикмахерская, вайлдбериз) предусматривают ежегодную пролонгацию. Характеристики объекта: · Площадь: 119,7 м? · Расположение: 1-й этаж, ЖК с плотной застройкой. · Два входа с улицы (по проекту 4). Идеально для: · Инвестора, ищущего объект с пассивным доходом. · Предпринимателя для размещения собственного бизнеса с частичной сдачей в аренду. Не упустите возможность приобрести объект с продуманной бизнес-моделью и высоким потенциалом доходности! Звоните для расчета доходности и просмотра!