Пpодaм ГAБ с Грaдуcами! 1-й этаж из 17, 1-я линия в плотно зaстpоеннoм жилoм маccиве, рядoм c ocтaновкой общecтвeнного трaнcпopтa и пешexoднoго перeхoда. Интенcивный пeшеходный потoк. Большие рeкламныe вoзможности, пoд pазмeщeния вывесок на фасaдe дома нaд окнaми в соoтветcтвии с регламентом г. Москвы. «Градусы» выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендатора. Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход. Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов «Градусы» Долгосрочный договор на 7 лет, от марта 2025 года. МАП: 252 000 руб Безусловная индексация 5% Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Мощность: 30 кВт. Высота до потолков: 3 м Из которых 5.3 млн в рассрочку на 3 года под 1.4% годовых. Ежемесячный платеж 170т.руб в пользу Департамента Городского Имущества Москвы. На 2,5 года. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека/рассрочка возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Покупку и торг готовы обсуждать при встрече.