Лот 642020 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 129,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 38,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района — около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (700 м), «Коммунарка» (2 км), «Тёплый Стан» (7 км), «Бунинская аллея» (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг. **Характеристики помещения:** Площадь — 129,2 кв. м. Назначение — свободное. Высота потолков — 5,27 м. Разрешенная мощность — 38,8 кВт. Система вентиляции — 100; 250; 500х350. Количество входов — 1. Проходимость — от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»). ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура включает 5 детских садов и 1 школу, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Общая площадь городских и парковых зон составляет 100 га. Срок сдачи объекта — IV квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 642020