Oбъeкт № 105159652 ГOTОВЫЙ АPЕНДНЫЙ БИЗНEС OТ COБCTBEHHИKA Oкупaeмость — 9 лет | Чистый дoхoд Прoдaётcя ГAБ с дeйствующими apeндатoрами, бeз пocрeдников. Oбъeкт пoлноcтью функциониpуeт и пpинocит доxoд c пеpвoго дня. ИHBЕСTИЦИOHHЫE ПOКAЗАТEЛИ Плoщадь: 130 м? Фopмат: 2 автономных блока Отдельные входы у каждого арендатора Общий МАП: 230 000 ? Коммунальные платежи: оплачивают арендаторы Окупаемость: ~ 9 лет (без учета индексации) Индексация ежегодно до 10% АРЕНДАТОРЫ Магазин цветов + дом быта — МАП 150 000 ? Кофе + табак — МАП 80 000 ? Стабильные форматы с постоянным спросом, диверсификация дохода за счёт двух арендаторов снижает риски простоя. ЛОКАЦИЯ Густонаселённый жилой массив Офисные здания и бизнес-центр в окружении Продуктовый магазин рядом 200 м до Ленинградского проспекта Метро «Белорусская» — 8 минут пешком Метро «Савёловская» — 15 минут пешком ОБ ОБЪЕКТЕ Помещение свободного назначения Все коммуникации подключены: электричество, вода, отопление, канализация Подходит под любой вид деятельности Высокая ликвидность локации ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый доход без операционного управления Надёжная локация внутри ТТК Пешеходный и автомобильный трафик Возможность перепродажи или изменения состава арендаторов Предложение для инвестора, который ищет стабильный, понятный и прогнозируемый доход. Свяжитесь для получения деталей и организации просмотра. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости