ГОTОBЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНЕС B МOСКВE! Пaccивный дoxoд oт 293 000 ?/мec. Oкупаемость вcегo 8 лет! 3 нaдёжныx apендaтоpa c ежегoднoй индекcaцией. Продaeтcя прибыльноe нeжилое пoмещeниe в ВАО Moсквы — ужe c арендaтopами! Идеaльный ваpиант для инвестора: cтабильный и растущий ежемесячный доход без хлопот. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Ежемесячный арендный поток: 293 000 ? - Lаmоdа (сетевой ПВЗ): 165 000 ?/мес - Магазин тканей: 85 000 ?/мес - Цветочный магазин: 33 000 ?/мес - постаматы: 10 000 ?/мес Ежегодная индексация аренды на 5% — ваш доход растёт автоматически! Арендаторы платят за свет и воду сами. Цена продажи: 29 990 000 ? Окупаемость: всего ~8 лет ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРЫ - Адрес: Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 16 - Площадь: 131,6 м? - Этаж: 1 (первый этаж жилого дома) - Первая линия — высокая проходимость и видимость! - 2 отдельных входа (с улицы и со двора) - Витринные окна, потолки более 3 м, зальная планировка - 30 кВт электричества, все коммуникации центральные - Бесплатная парковка у входа ИНФРАСТРУКТУРА - 500 м от шоссе Энтузиастов - 1 км от м. Перово - Рядом: WВ, ДИКСИ, салоны красоты, школы, детсады - Густонаселённый район — постоянный поток клиентов ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовый бизнес «под ключ» — не нужно искать арендаторов, всё работает! Сетевой арендатор Lаmоdа — надёжная гарантия стабильности Ежегодная индексация на 5% — ваша прибыль растёт даже без вашего участия Свободное назначение — можно использовать под любой формат или оставить как есть Высокая ликвидность — объект на первой линии в Москве всегда в цене Потенциал роста — при перезаключении договоров можно повысить ставки ещё больше ДЛЯ КОГО ЭТО? - Инвесторы, ищущие пассивный и растущий доход - Владельцы малого бизнеса, желающие диверсифицировать активы - Те, кто хочет заменить депозит на недвижимость с гарантированной доходностью Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с гарантированным и растущим доходом! Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! Поиск по запросам: готовый арендный бизнес Москва нежилое помещение с арендаторами ВАО пассивный доход от недвижимости Москва инвестиции в коммерческую недвижимость Москва помещение под ключ с арендаторами коммерческая недвижимость с доходом сетевые арендаторы недвижимость Москва первый этаж нежилое помещение Москва помещение на первой линии ВАО окупаемая коммерческая недвижимость помещение под ПВЗ с арендатором нежилое помещение под магазин с арендой инвестиции вместо депозита недвижимость коммерческая недвижимость с индексацией аренды помещение с Lаmоdа в аренде готовый бизнес недвижимость Москва свободное назначение помещение ВАО арендный поток от 290 000 рублей нежилое помещение ул. 3-я Владимирская коммерческая недвижимость рядом с м. Перово помещение у шоссе Энтузиастов купить помещение с арендаторами Москва стабильный доход от недвижимости ликвидная коммерческая недвижимость Москва помещение с витринными окнами ВАО арендный бизнес с сетевыми арендаторами инвестиционная недвижимость Москва ВАО помещение с электричеством 30 кВт аренда с ежегодной индексацией помещение с двумя входами Москва