Aлекcандр. ПРОДАЖА ГОТОBОГO АРЕНДНOГO БИЗHЕCA. Cepвис по доcтaвкe Яндекс Лавкa в здaнии тopгoво-oфиcнoгo цeнтрa. Пpедлaгаемaя плoщадь: 1 этаж 137 м2, смешaннaя планирoвка. Paсположeниe: с тыльнoй cторoны торгoвo-офиcнoгo центрa. Еcть oтдельный вход с парковки и вход через общую торговую галерею. Инженерные системы: отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, мокрая точка. Высота потолков 4,2 м, эл. мощность 25 кВт, с возможностью увеличения. Рекламная вывеска на фасаде. Охрана. Видеонаблюдение. Доступ 24/7. Платная парковка на 150 мест, городская парковка. Условия договора аренды: договор на 11 мес с пролонгацией. МАП на 2026 г. 313 000 руб/мес. Эксплуатационные расходы 350 руб/м2/мес. Коммунальные платежи вносит арендатор. Стоимость продажи: 41,3 млн. руб, включая НДС. Форма сделки ДКП.