Лот 641158 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 139,5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 27,9 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс «Скандинавия» находится на юго-западе Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составит порядка 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе (510 минут). Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (2023 г.) 700 м, «Коммунарка» 2 км, «Тёплый Стан» 7 км, «Бунинская аллея» 5,5 км. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины. **Характеристики помещения:** Площадь 139,5 кв. м. Назначение свободное. Отделка отсутствует. Высота потолков 4,46 м. Разрешенная мощность 27,9 кВт. Система вентиляции Ш250; Ш100. Количество входов 1. Этажность помещения 1. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость от 25 до 69 чел./час (по данным «Геоаналитика BestPlace»). ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. В рамках комплекса уже функционируют 5 детских садов и 1 школа, ведется строительство дополнительных образовательных учреждений. Общая площадь зеленых зон составляет 100 га. Срок сдачи объекта II квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 641158