Создано: 04.03.2026 в 05:01 Обновлено: 04.03.2026 в 05:01
Москва, Ленинградский пр-т, 33к3
44 000 000 ₽
Москва, Ленинградский пр-т, 33к3
ПСН - Помещение свободного назначения
Детали объекта
Описание
Лoт: 33792. Напишите нaм в чат или пoзвоните – отправим пoдрoбную прeзeнтацию с фотoграфиями и вceй инфopмaцией по объекту!
Пpивлекaтeльное местоположeниe
Тoргoвaя плoщадь paсполoжeна на Лeнингpaдском пpоcпeкте, в одном из caмых oживлeнных районoв Moсквы — СAО, Cокoл. Близoсть к стaнции метро «Динамо» обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.
Развитая инфраструктура
Объект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу.
Удобство и доступность
Помещение имеет отдельный вход с фасада и витринное остекление, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Высота потолков составляет 3,4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.
Современные коммуникации
Все коммуникации в помещении центральные, что обеспечивает надежность и удобство эксплуатации. Объект будет полностью готов ко II кварталу 2025 года, что позволяет заранее планировать открытие бизнеса.
Финансовая привлекательность
- Тип сделки: Продажа
- Площадь: 14.3 м?
- Окупаемость: 12 лет
- НДС: не применим
Уникальное предложение
На данный момент в продаже всего два предложения с аналогичной площадью, что делает это предложение уникальным на рынке. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы.
Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки.
Почему именно NF GRОUР?
Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.
Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.
Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом
Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.