? Сaмое выгоднoе расположeние нa перeceчении 3 мeтpо - пeшкoм м.Дaвыдкoвo -примерно 10 - 13мин, м.Kунцевcкaя - примерно 13 -15мин, на автобуce 5 мин, м.Слaвянcкий Бульвaр около 15мин.,нa автобуce - 5 мин. Остaнoвка«ул. Ватутинa» Кaбинeт с мокрoй тoчкой, c цeнтральным отoплением, бoльшим oкном. Bтоpая линия от Кутузoвcкoго проспекта. Первая линия от улицы Ватутина 12 Кабинет на минус первом этаже жилого дома. С полноценным стандартными окнами. И отличным косметическим ремонтом. Вход отдельный двойной - №1 тамбур - закрывается на ключ(в конце рабочего дня) и вход №2- железная дверь через домофон. Основной вход по домофону. Камеры видеонаблюдения в онлайн режиме. Подойдёт под аренду для оказания бьюти сферы - массажа, эстетических процедур, парикмахера, ногтевого сервиса.А также для офиса, шоу рума и проч. Парковка во дворе - свободная, всегда доступные места. Всего 11 кабинетов в помещении - с доброжелательными арендаторами и их собственниками. Продается только этот кабинет. Имеется туалет общий для посетителей и работников отдельный. Есть уборка коридора и туалета (клининг) и WiFi. В кабинете проведён косметический ремонт, покрашен моющейся краской (возможно перекрасить под себя) На фото кабинет до и после оснащение. С возможностью выбора при покупке. Имеется ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР(не использованый) с одним единственным собственником. Возможно открыть юр.адрес. (первично, ранее не было юр. адреса) Я собственник, поэтому продажа без комиссии и посредников. Оперативный выход на сделку. Лучше варианта не найдёте. Помещение сдано арендатору. Окупаемость 10лет Подробнее в л.с. Дом не в реновации. Рисков нет.(При желании можете уточнить - в Центре по реновации) По всем вопросам пишите, или звоните- всё расскажу. Лучше написать за ранее, что будете набирать. Если занята, то перенаберу сама. ?На WА, Телеграмм, на прямую - без предупреждения писать, звонить - нет смысла стоит бан на незнакомые номера, от спама и др. Лучше отпишитесь тут для начала, пожалуйста, чтобы понимать, что не спам от авито и вы не мошенник, понимаете о чем я. Буду благодарна за понимание. Спасибо.???? Торг уместный - очень даже возможен!!! Только предлагайте свою цену, после просмотра, пожалуйста.