Прямая продажа от собственника! Помещение свободного назначения в 2-х минутах от улицы Молодцова! Оживленный пешеходный трафик! Помещение УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД! Площадь 157,6 м2 Витринное остекление Два отдельных входа Помещение правильной формы Помещение УЖЕ частично сдано в аренду: Блок 87 м2 - арендный поток 260 000 рублей в месяц, арендатор: пункты выдачи Блок 70,6 м2 - вакантный, планируемый арендный поток не менее 225 000 рублей в месяц! Итого планируемый совокупный МАП 485 000 рублей, годовой арендный поток 5 820 000 рублей! Окупаемость объекта меньше 9,5 лет - огромная редкость для новостройки! Звоните! лот 89-103865