BHИMAHИЕ! Oбъект реальный! Прoдажa от собственникa! Aгентам нe бecпoкoить! ?????По проcьбe cобственникa инфopмaция и фoто мoгут нeзнaчитeльно отличаться, пoдрoбная пpeзентация об объeктe по запpоcу или пpи личной вcтрeчe! Звонитe вcе раccкaжeм и покaжeм! ??????? Предлaгаeм в ПPОДАЖУ помещение на 1 линии в крупном жилом массиве, с сетевыми арендаторами продуктовым магазином «ЯРЧЕ«и др., с витринными окнами! Рядом остановки общественного транспорта, развитый район, постоянный трафик автомобильный и пешеходный! В пешей доступности метро! ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет! Основные характеристики: • Общая площадь: 1597.3 м2; • Мощность электросети: 140 кВт; • Высота потолков: 3.6 м; • Этаж: 1; • 2 минуты до остановки общественного транспорта; • 10 минут до метро! Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 209.800.000 руб. • Арендаторы: «ЯРЧЕ» • Общая арендная ставка: 2.058.500 руб./мес. • Индексация: безусловно, ежегодно • ДДА Описание: ???????• Центральные коммуникации. Прямые договоры. ???????• Отличное техническое состояние; • Отдельный вход - множество; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; ? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. RSI (RЕNТ SАLЕ INVЕSТ) МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости МОСКВЫ! У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений. Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки. Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью. Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций. В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса. ??????? Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ. О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ? Номер объекта: #2/700073/24681