Продажа торгового помещения с надежным арендатором ВкусВилл Готовое решение для вашего инвестиционного портфеля! Финансовые показатели: Арендная плата: 440 000 рублей ежемесячно Коммунальные услуги 80 000 рублей оплачивает арендатор Срок договора: 11 мес лет с возможностью продления (арендуют более 8 лет) Окупаемость: 12 лет Площадь помещения: 163,5 кв м. Вход: отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков: 2,55 метра Электричество: 50 кВт Расположение: 1-й этаж встроенно-пристроенного помещения жилого 16-этажного дома. Первая линия домов, отличная видимость Преимущества объекта: Стабильный доход: договор аренды с федеральной сетью ВкусВилл Высокий трафик: помещение расположено в центре жилого массива, рядом метро (7 минут пешком) Рекламный потенциал: идеальные условия для размещения наружной рекламы Отделка: качественный ремонт Инвестиционная привлекательность: Помещение находится на активном транспортном и пешеходном трафике. Арендатором выступает надежная федеральная сеть, что гарантирует стабильный денежный поток и минимизирует риски. ЛОТ 118-103257