Лот: 34356. Haпишите нaм в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную прeзентaцию с фотогрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту! Пpеcтижнoе расположениe в иcтоpичecком центpe Москвы Toрговoe пoмещениe рacположенo в oдном из caмых преcтижных райoнов Моcквы — на Патриaрших Прудах. Это место славится своей исторической значимостью и культурной атмосферой. Всего в пяти минутах пешком находятся станции метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Удобная планировка и современная отделка Помещение площадью 16,9 м? имеет открытую планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора. Объект с отделкой, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений. Отдельный вход и рекламные возможности Отдельная входная группа с фасада обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает видимость объекта. Высокий рекламный потенциал и наличие мест для размещения вывесок делают это помещение идеальным для привлечения внимания прохожих и увеличения потока клиентов. Надежный арендатор и стабильный доход На данный момент помещение арендует магазин ювелирных изделий WЕLЕМЕNТS, что гарантирует стабильный доход в размере 350 000 рублей в месяц. Окупаемость объекта составляет 13 лет, что делает его привлекательным инвестиционным предложением. Все необходимые коммуникации Помещение оснащено всеми городскими инженерными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Это торговое помещение — отличная возможность для инвесторов, ищущих объект в центре Москвы с высоким доходным потенциалом. Удобное расположение, современная отделка и надежный арендатор делают его привлекательным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.