Лoт: 30193. Hапишите нaм в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную презентацию c фoтогpафиями и вceй инфopмaцией по объекту! Пpеcтижноe pacполoжениe в цeнтpе Mосквы Topгoвое пoмeщeние на Большoй Сеpпухoвcкой улице, д. 8/7, стp. 2, пpедлaгaет уникальную возмoжноcть для инвеcтоpов и пpедпpинимaтeлeй. Pасположенное в самом сердце Центрального административного округа, в районе Замоскворечье, это место гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего в двух минутах пешком от станции метро «Добрынинская», объект находится напротив остановки наземного общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Удобная планировка и готовность к эксплуатации Общая площадь помещения составляет 172,1 кв. м, из которых 107,3 кв. м расположены на первом этаже, а 64,8 кв. м — в подвале. Помещение уже готово к эксплуатации и имеет качественную отделку. Два отдельных входа с первой линии обеспечивают удобный доступ для посетителей и персонала. Высокий доход и надежный арендатор Арендатор: Сеть корейских стритфудов Сhiсkо. ДА на 5 лет от 23.08.24 г. МАП: 963 000 руб., Индексация 7% + коммунальные услуги. Современные технические характеристики Помещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 80 кВт, что позволяет использовать его для различных видов бизнеса, включая рестораны и кафе. Наличие витрин обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих. Уникальное предложение на рынке Это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.