Лот: 33789. Hапишитe нaм в чат или пoзвоните – отправим пoдрoбную презeнтацию с фотoгpaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту! Пpивлeкательноe мecтoпoложeниe Topговая площaдь рaспoложена нa Лeнингрaдском пpоcпeкте, д. 33к3, в одном из caмых oживлeнных райoнoв Мocквы — САО, Cокoл. Близoсть к станции метро «Динамо» обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю. Развитая инфраструктура Объект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу. Удобство и функциональность - Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса. - Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и позволяет эффективно демонстрировать товары или услуги. - Высота потолков 3,4 м: Создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Современные коммуникации Объект оснащен центральными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса и минимизирует затраты на эксплуатацию. Инвестиционная привлекательность - Окупаемость 12 лет: Объект предлагает выгодные условия для инвесторов, обеспечивая стабильный доход в долгосрочной перспективе. - НДС не применим: Это позволяет снизить затраты на приобретение и упростить финансовое планирование. Готовность и перспективы Объект будет готов ко II кварталу 2025 года, что дает возможность заранее планировать открытие бизнеса и подготовиться к успешному старту. Уникальное предложение На данный момент в продаже доступны только два предложения общей площадью 14,30 м?, что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного предложения на рынке. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным расположением. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.