Уникальное предложение! Продаётся коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом на Поварской улице! Площадь: 176.1 м?. Назначение: Нежилое помещение свободного назначения. В 2024 году проведён капитальный ремонт. Помещение полностью готово к использованию. Находится в престижном центральном районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Выписка из ЕГРН есть Собственник Физ. лицо Обременений нет! Перепланировка узаконена, (БТИ) Стоимость коммунальных услуг на данный момент 22 505 руб. в месяц Просторное помещение с возможностью зонирования. Все необходимые коммуникации подключены (электричество, вода, вентиляция, интернет). Отдельный вход. Возможность установки вывески. Высокие потолки и качественная отделка. Идеально подходит для: Офиса. Салона красоты или медицинского центра. Другого коммерческого использования. Помещение находится в одном из самых престижных районов Москвы, что гарантирует высокий трафик и перспективы для успешного бизнеса. Unique Opportunity! For Sale: Commercial Space with Designer Renovation on Povarskaya Street Location: Prestigious central district with excellent transport links and high foot traffic Property Details: Total area: 176.1 sq.m Zoning: Non-residential, flexible usage Condition: Fully renovated in 2024, move-in ready Ceilings: High ceilings with premium finishes Entrance: Private street access Signage: Permission for exterior signage Technical Specifications: All utilities connected (electricity, water, ventilation, internet) Legal redevelopment approved (BTI documentation) Current utility costs: 22,505 RUB/month Ownership Details: Private individual seller No encumbrances EGRN extract available Ideal For: Premium office space Beauty salon/medical center High-end retail Other commercial uses Investment Highlights: Prime central Moscow location Turnkey designer renovation Strong customer flow potential Flexible zoning possibilities This is a rare chance to acquire a premium commercial property in one of Moscow's most prestigious areas! All documentation ready for due diligence.