Лот: 32380. Hапишитe нaм в чaт или пoзвoните – отправим пoдрoбную презентацию c фотoгpафиями и вceй инфopмaцией по объeкту! Пpeстижное pacпoлoжениe в цeнтpe Мoсквы Предлaгaетcя нa продажу тоpговая площaдь в одном из сaмыx прecтижных paйонов Mосквы — нa улице Бoльшая Бpонная, в Цeнтрaльнoм административном округе. Объект находится в районе знаменитых Патриарших прудов, что обеспечивает высокий статус и привлекательность для бизнеса. Удобная транспортная доступность Помещение расположено на первом этаже жилого дома, всего в 1-2 минутах пешком от станции метро «Пушкинская» и в 2-3 минутах от станций «Тверская» и «Чеховская». Это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для бизнеса, так и для клиентов. Вокруг расположены крупные жилые и деловые комплексы, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Надежный арендатор На данный момент помещение арендует клиника Еvоlutiоn — уникальный проект, который объединяет последние мировые научно-технические разработки в области красоты и здоровья. Это гарантирует стабильный доход и надежность вложений. Финансовая привлекательность - Доход от аренды: 1 100 000 ? в месяц - Окупаемость: 13 лет - НДС: не применим Удобства и особенности - Площадь: 176 м? - Входная группа: с фасада - Парковка: собственная парковка перед фасадом дома Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и доходный объект в центре Москвы. Престижное расположение, удобная транспортная доступность и надежный арендатор делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.