Объeкт № 105160904 BЫCОKАЯ ДОХОДНОCТЬ И БЫCТPAЯ OКУПAEМОCTЬ — Eжeмeсячный доход (MАП): 53 100 ? — Гoдoвой доход (ГАП): 637 200 ? — Окупаeмoсть: ~7 лeт — отличный пoкaзaтель для ликвиднoго aктива в цeнтpе Мocквы. — Цена за м?: — кoнкурeнтнoе предлoжeние для paйона. Вcе текущиe pаcxoды зaлoжeны в мoдeль. Bы получаете чистую прибыль. ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА У МЕТРО — Адрес: ул. Генерала Ермолова, 10/6. — 4 минуты пешком до метро «Парк Победы» — лучшая транспортная доступность, статусное расположение. — Отдельный вход с улицы на людном потоке — самостоятельность и презентабельность. КАБИНЕТ «ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА Универсальная планировка 17,7 м?: Идеально подойдет для офиса, студии, кабинета врача, косметолога, психолога, мастера маникюра или коворкинга. Не требует вложений: Выполнен свежий дизайнерский ремонт. Можно заезжать и начинать работать. Уникальная инфраструктура бизнес-класса: * Приточно-вытяжная вентиляция — гарантия чистого воздуха и комфорта для клиентов. * «Мокрая точка» в кабинете — уникальное преимущество для многих видов услуг. * Доступ к 4 современным санузлам и общей кухне в здании. * Профессиональная зона ожидания для клиентов. Мощный энергоресурс: Выделенная мощность 47 кВт позволяет использовать любое профессиональное оборудование. Доступ 24/7 — полная свобода для вашего графика и графика клиентов. КТО СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ? — Инвестор-новичок: Надежный, понятный актив с готовым саsh-flоw для первого вложения. — Предприниматель: Для запуска или переноса собственного дела в престижное место с готовым ремонтом. — Опытный инвестор: Для добавления в портфель ликвидного малогабаритного актива с высокой доходностью. Это не просто квадратные метры. Это готовый, работающий бизнес-инструмент, который уже приносит деньги. ЗВОНИТЕ ДЛЯ СРОЧНОГО ПОКАЗА И ФИНАНСОВЫХ РАСЧЕТОВ! Все документы готовы. Возможна быстрая сделка. P.S. Такие предложения в 4 минутах от метро «Парк Победы» сдаются мгновенно. Не упустите шанс — добавьте в избранное или звоните сразу! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости