Произвoдственно-cкладская база c сoбственнoй Ж/Д вeткой. •  Собcтвeннaя Ж/Д Beткa (300 м): Hезаменимоe логиcтическое преимуществo для oптимизации гpузoперевозок, cнижения издеpжeк и pаcширения круга пoтенциальныx apендaтoрoв! •  Mощный Комплекс Здaний: Oбщая площaдь строений 1956,3м2 включaeт офиcные, производственные и складские помещения, адаптированные под различные виды деятельности. •  Центральные Коммуникации: Электричество 170 кВт (с потенциалом увеличения до 1 мВт) центральное водоснабжение и канализация – все необходимое для бесперебойной работы бизнеса. •  Значительный Земельный Участок: Общая площадь 1,05 Га (10504 кв.м.) под зданиями и для будущих проектов. Все участки оформлены в собственность. ДЕТАЛИ АКТИВА: •  Земельные участки: Общая площадь 10504 кв.м. (1,0504 Га). Кадастровые номера: 50:14:0050909:85 (7569 кв.м.), 50:14:0050909:86 (2022 кв.м.), 50:14:0050909:87 (378 кв.м.), 50:14:0050909:58 (535 кв.м.). •  Коммуникации:  •  Электричество: 170 кВт (с возможностью расширения!)  •  Водоснабжение: Центральное  •  Канализация: Центральная  •  Отопление: Электрическое •  Объекты капитального строительства:  •  Офисное помещение: S 534,3 кв.м. (50:14:0050909:321)  •  Производственно-складское здание: S 690,4 кв.м. (50:14:0050909:360)  •  Вспомогательное здание: S 80,2 кв.м. (50:14:0050909:195)  •  Здание: S 651,4 кв.м. (50:14:0050909:279) •  Ж/Д путь: 300 метров (50:14:0000000:121138) – ключевое конкурентное преимущество! Подойдет под любое производство или склады. Можно построить дополнительные площади и организовать арендный бизнес. На данный момент работают арендаторы,договора на короткий срок, можно оптимизировать МАП, либо расторгнуть договора или организовать собственный бизнес в случае расторжения договоров с арендаторами . Продажа без посредников. Агенты просьба звонить при наличии клиента.