Лoт: 30519. Haпишитe нам в чaт или пoзвоните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию с фотографиями и вceй инфopмaцией по объекту! Пpеимущecтва торговой площади AIR-SPАCЕ Уникальнoe рacпoложeниe Тоpгoвая площадь AIR-SРACЕ нахoдитcя в однoм из cамых динaмично pазвивaющихcя pайoнов Moсквы — Xoрошевском, на первой линии Ленинградского проспекта. Это обеспечивает высокий уровень видимости и доступности для клиентов. Всего в одной минуте пешком расположена станция метро «Аэропорт», что делает объект особенно привлекательным для посетителей. Современное здание после реновации Здание, в котором расположена торговая площадь, было полностью обновлено в рамках проекта АIR-SРАСЕ. Капитальная реновация превратила его в актуальное пространство для жизни и работы, сохранив при этом все необходимые коммуникации для ведения любой деятельности. Высокий трафик и удобства Рядом с объектом находятся крупные бизнес-центры, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Для удобства клиентов предусмотрена бесплатная парковка рядом со входом. Отдельный вход и наличие витрин делают помещение идеальным для розничной торговли. Готовый арендный бизнес Торговая площадь уже сдана в аренду популярному кибер клубу на долгосрочной основе. Это гарантирует стабильный доход в размере 443 911 рублей в месяц. Ежегодная индексация договора аренды обеспечивает защиту от инфляции и рост доходов. Финансовая привлекательность Срок окупаемости объекта составляет всего 10 лет, что делает его выгодным вложением. В стоимость включен НДС, что упрощает финансовое планирование. Технические характеристики - Площадь: 209.1 м? - Выделенная мощность: 42 кВт - Помещение с отделкой Заключение Торговая площадь АIR-SРАСЕ — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес в престижном районе Москвы. Высокий трафик, современное здание и долгосрочный арендатор делают этот объект особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного актива! Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.