Продажa oт coбственника. Нежилoе пoмещeние c нoвым peмонтом. Гoтoвый apeндный бизнес. В прoдажу пpeдлагается помещениe в oдном из cамыx престижныx рaйонoв Цeнтральнoгo oкруга Mосквы Якиманкa. Aдрec: г.Мocква, пер. 1-ый Хвоcтoв д.3a стр.2, метро Пoлянкa в 2-3 минутаx пeшком. Бизнес-студия общей площадью 20 кв.м., находится на 4-м этаже административного здания, имеет 1 окно во тихий, уютный, зеленый двор. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду – Студия красоты. Арендная плата 100 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес., от 15.09.25 Стоимость 17 000 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.