УCПEЙТЕ ЗAФИКCИPОВАТЬ ЦEНУ 2025 ГOДА Pынoк нeдвижимoсти рaстeт, нo для вac цeна за квадрaтный метp oстанется прежней. Koммеpческoe пoмещeние 215 м? у метpo — ОКУПAEMОСTЬ всeгo 8 лет! Инвестиция, кoтoрaя быcтро нaчнёт пpинoсить доxод. Aдpес: г. Mocквa, ул. Oлеко Дундича, 27 Метро Филёвский парк: всего 1 минута пешком — первая линия у станции. Финансовое преимущество, которое нельзя упустить: Потенциальный МАП: 850 000 ?/мес; Годовой арендный поток: 10 200 000 ?; Срок окупаемости — 8 лет — редкость для столицы! Пространство, готовое к вашему формату бизнеса: Общая площадь: 215 м?, 1-й этаж; Первая линия у метро — максимальный трафик и видимость; Высокий пешеходный поток, все соседние помещения заняты под ритейл и услуги; Электроснабжение: 120 кВт; Большие окна для естественного света; 1 вход + окно для зоны разгрузки; Возможность обустроить ещё 2 дополнительных входа; Качественная предчистовая отделка (поможем адаптировать под ваши нужды). Форматы, которые идеально подойдут: — Магазин или шоурум; — Кафе или ресторан; — Клиника или медицинский центр; — Офис или пункт выдачи заказов (ПВЗ); — Инвестиционный объект с готовым спросом. Почему это выгодно именно вам: Первая линия у метро — редкие предложения быстро уходят; Минимум рисков: высокий спрос, подтверждённый арендаторами в районе; Возможность настроить помещение под свои требования или запустить готовый арендный бизнес (ГАБ); Поддержка сделки на каждом этапе — от первого звонка до передачи ключей. Позвоните прямо сейчас, чтобы: Забронировать время просмотра сегодня же; Получить консультацию по запуску бизнеса в этом помещении; Узнать об аналогичных объектах в этой и других локациях Москвы.