Продается помещение свободного назначения площадью 220 м? в жилом доме, окружение — сетевые арендаторы Пятёрочка, Чижик, Wildberries. 9 из 13 кабинетов уже сданы. Текущий арендный доход — 321 тыс. руб., потенциальный — 487 тыс. руб. Параметры объекта: • общая площадь: 220 м?, подвал жилого дома; • 13 кабинетов с современным офисным ремонтом (завершен месяц назад); • 2 санузла; • приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и кондиционированием; • мокрые точки (горячая/холодная вода, слив) в каждом кабинете. Финансовые показатели: • 9 из 13 кабинетов сданы в аренду; • текущий доход (МАП): 321 тыс. руб.; • общий потенциальный доход: 487 тыс. руб. Окружение: • рядом сетевые ритейлеры: Пятёрочка, Чижик, Wildberries; • высокий пешеходный трафик и стабильный поток клиентов за счет жилого массива с высокой плотностью населения. Условия сделки: • объект юридически чист; • продажа от собственника; • ипотека возможна; Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.