ГОТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБСTBЕHHИKА! Пpocмoтp в день звонка! Звoнитe! Пишитe сообщeния нa aвитo в любoе вpeмя! K пpодaжe пpедлагаeтcя помещениe плoщaдью 22 м? в торговoм центре c aрeндaтоpoм — цветочный мaгaзин «Frеyа Flоwеr». Текущий МАП — 192 000 ?; Ежeгoдная индeкcация — 10%, безусловная; Срок ДА — 11 месяцев с автоматической пролонгацией; Окупаемость — 8,7 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно. Локация характеризуется высокой плотностью населения, что обеспечивает арендатору стабильный и прогнозируемый спрос за счёт постоянного пешеходного потока и регулярных покупок со стороны жителей близлежащих жилых массивов. Торговый центр выгодно расположен между тремя станциями метро: «Новые Черемушки», «Воронцовская» и «Калужская». Здание построено в 1995 году, имеет 3 этажа. Вентилируемые фасады выполнены с применением навесных панелей, на втором этаже реализовано сплошное остекление. Для удобства и безопасности посетителей в торговом центре предусмотрено несколько входов, часть из которых оборудована пандусами и раздвижными дверями. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров, что позволяет размещать подвесные светильники и системы кондиционирования. Здание оборудовано: • Приточно-вытяжной системой вентиляции; • Автоматической системой пожаротушения; • Круглосуточной системой видеонаблюдения. На прилегающей территории организована открытая бесплатная парковка, также предусмотрена отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов! Сотрудничаем с агентами! Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 22 м?, купить ГАБ с цветочным магазином, помещение с арендатором цветы купить, торговое помещение 22 м? купить, объект с МАП 192 000 ?, доходная недвижимость с индексацией 10%, купить помещение с окупаемостью 8,7 лет, коммерческая недвижимость ЮЗАО купить, купить помещение в ТЦ Новые Черемушки, купить помещение Воронцовская, купить помещение Калужская, стрит-ритейл с арендатором купить, инвестиции в малую коммерческую недвижимость, готовый бизнес с небольшим бюджетом, помещение с действующим арендатором купить, доходный объект от собственника, пассивный доход от коммерческой недвижимости Москва, ГАБ в торговом центре купить.