ГАБ на сверхинтенсивном трафике у м. Савёловская Продам готовый арендный бизнес на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике с надёжным сетевым федеральным арендатором «Народный кондитер» в пяти минутах у метро Савеловская в густонаселённом и сложившимся районе Москвы. В этом же доме расположены надёжные сетевые арендаторы (Горздрав, Копирка, цветы, кофейня и другие). Рядом подземный пешеходный переход и многочисленные бизнес-центры. Характеристики помещения: Общая площадь 26 кв.м. Стрит-ритейл Первая линия Отдельный вход Зальная планировка Вывеска на фасаде дома Витринное остекление Высота потолков - 2,7 метра Коммуникации: Вытяжная вентиляция, кондиционер, горячее и холодное водоснабжение, канализация, санузел. Выделенная электрическая мощность 25 кВт Экономика: МАП: 200000 тысяч рублей Безусловная индексация 10% (очередная в марте 2026 года) Долгосрочный договор аренды на 8 лет Коммунальные платежи по счётчикам Все платежи в белую, по б/н расчёту. Прямая продажа от собственника. Собственник физическое лицо. Полная сумма в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку Оперативный показ. Пишите, звоните, ждём Вас! 142-103694