Лот 156062. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 89 Надежный застройщик Московский фонд реновации жилой застройки Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой Разноформатный вариант использования помещения. Ближайшая станция метро - м. Селигерская, 1 минута пешком. Помещение находится на первом этаже 46-ти этажного жилого дома. Напротив помещения открывается один из крупнейших ТЦ Москвы AVENUE SEVER с ожидаемым трафиком 45 000 чел/день. Ввод в эксплуатацию жилого дома- 2 кв. 2027 года. Помещение расположено на первой линии вдоль автомобильной дороги. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта и станция метро Селигерская с среднесуточным пассажиропотоком 100 тыс. чел. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 56,9кв.м. Отдельный вход. Высота потолка - 4 м., Электритческая мощность - по запросу. Центральное отопление, офисная отделка. Витринные окна, открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость - 32 500 000 рублей; Стоимость за м2 - 1 203 704 рублей; Прогнозная ежегодная индексация/инфляция не менее 7% Форма сделки ДДУ