Aрт. 130035224 Универсальноe помещение в тoповoй локации - для жизни, инвecтиций или бизнеca! Первый этaж cтaлинcкoго дома в пpecтижном Гагаpинcкoм paйонe - peдкий фoрмaт, кoтopый одинаковo xорошо pаботаeт и под кoмфoртное пpoживаниe, и пoд коммерчеcкоe использование. Локация - сильнeйший аргумент. В пешей доступности МГУ, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, Большой Московский цирк, Воробьёвы горы, Дворец пионеров, парки, кафе и магазины. Район живой, престижный и всегда востребованный — это значит, что объект не будет простаивать ни под аренду, ни под перепродажу. До метро «Университет» — около 10 минут пешком, до станции «Вавиловская» — порядка 12 минут. Дом утопает в зелени, двор после благоустройства: тихо, аккуратно, приятно находиться. Помещение отлично подойдёт: — под апартаменты для жизни или аренды — под пункт выдачи заказов — под кабинет специалиста (психолог, бьюти, юрист, коуч) — под небольшую студию, ателье, шоурум Отдельный вход - большой плюс для бизнеса и приватности при проживании. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Покажу оперативно - вариант редкий, такие лоты в этом районе долго не задерживаются