Объeкт № 105160903 АTТPАКТИВНАЯ ФИHАHСОBАЯ MOДEЛЬ — Ежeмecячный apeндный доход (МAП): 100 000 ? — Годoвoй арендный доход (ГАП): 1 200 000 ? — Apендaтоp - мaccaжный кaбинет — Рacчетная oкупaeмость: ~7 лeт — один из лучшиx пoказателeй нa рынкe. Bсе коммунальныe расxoды включeны в apeндную плaту или oплaчивaются арендатором. ? ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ — Адрес: ул. Генерала Ермолова, 10/6. — Метро «Парк Победы» в 4 минутах пешком — лучшая транспортная доступность в западе Москвы. — Отдельный вход с улицы на оживленном трафике — ваша визитная карточка. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Идеальная планировка: Кабинет 30.8 м? под офис, студию, медицинский/косметологический кабинет, коворкинг. Полная готовность: Выполнен свежий дизайнерский ремонт. Не нужны вложения. Можно заезжать и работать. Продуманная инфраструктура для бизнеса: — Приточно-вытяжная вентиляция для чистого воздуха. — «Мокрая точка» (подвод воды) в самом кабинете. — 4 отдельных современных санузла в здании. — Общие зоны: кухня для арендаторов и зона ожидания для клиентов. Техническое оснащение: Выделенная электрическая мощность 47 кВт — достаточно для любого оборудования. Круглосуточный доступ 24/7 для вас и ваших клиентов. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ АКТИВ? — Начинающему инвестору: Минимальные риски, готовый бизнес-процесс, предсказуемый доход. — Предпринимателю: Для размещения собственного дела в лучшем районе с полной инфраструктурой. — Практичному покупателю: Кто ценит время и не хочет заниматься ремонтом и поиском арендатора. Помещение полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Это готовый инструмент для вашего финансового благополучия. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы договориться о просмотре, запросить финансовый план и договор аренды! Быстрая и прозрачная сделка. P.S. Добавьте это предложение в избранное, чтобы не потерять. Такие ликвидные активы с высокой доходностью уходят очень быстро! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости