Объект № 105160971 Продaетcя готовый арендный бизнeс в гaлерeе oтeля «Apт Mocквa Boйковская». Стaбильный доxод, премиальная локация. Отличнaя вoзможнoсть для инвeстopa! Пpoдаeтcя пoмещениe 30 кв. м в тоpгoвoй гaлерeе гоcтиничнoго кoмплeкса c дeйствующим арендaтoром. Готoвый бизнеc c проверенной историей и высокой проходимостью. Идеально для пассивного дохода. Уникальная локация и окружение — Адрес: ул. Космонавта Волкова, 6А, галерея отеля «Арт Москва Войковская». — Транспорт: Шаговая доступность от м. «Войковская», МЦК «Балтийская» и МЦД-2 «Красный Балтиец». — Проходное место: Галерея с постоянным потоком гостей отеля и жителей района. — Сильные соседи: «Перекресток», «Все инструменты», «Фикс Прайс», аптека «Ригла», сетевой барбершоп — это гарантирует высокий трафик. Финансовые показатели и надежность — Площадь: 30 кв. м. — Мощность: Выделенная электрическая мощность 55 кВт — позволяет разместить практически любой бизнес. — Стабильность: Арендатор успешно работает на этом месте более 5 лет. — Рост дохода: Ежегодная индексация арендной ставки на 5% (защита от инфляции). — Готовность: Выполнен дизайнерский ремонт, помещение полностью оборудовано. — МАП 71 000р Ключевые преимущества для инвестора — Проверенный бизнес: Арендатор с долгой историей работы — минимум рисков. — Готовый доход: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или закупать оборудование. Доход начинается сразу. — Мощная локация: Торговая галерея в отеле + сетевые соседи = гарантированный поток людей. — Гибкость на будущее: Высокая мощность 55 кВт позволяет легко сменить арендатора на любой формат бизнеса (кафе, пекарня, магазин, услуги). — Юридическая чистота: Продажа по договору купли-продажи (ДКП). Идеально для: инвестора, ищущего стабильный пассивный доход в объекте с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости. Звоните для просмотра, предоставления финансовой модели и копии договора аренды! Это предложение сочетает в себе надежность работающего бизнеса и преимущества лучшей локации в районе. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости