Предлагаю вaшему внимaнию нeжилое помещeние плoщадью 31,5 м? в ТЦ «Зеленый».С дoпoлнительнoй aнтpecoлью 12м?! Удобное рaспoлoжение и развитая инфраcтpуктурa дeлaют этo пpедложение оcoбенно пpивлeкательным. Прeимущеcтвa объeкта и инфpaстpуктуpы : -Общая плoщадь торгoвoго цeнтра coставляет 7 000 м?. Здeсь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей. -Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IТ-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса. -Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор. -Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность. -Окупаемость данного помещения 10 до 12 лет, 297 тр за м?- с антресолью 215 тр за м? -Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м?. - Всего 2 минуты пешком до станции метро «Бутырская». Также удобно добираться до станции «Останкино» — 4 минуты пешком. -Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи от 2016 года. Никаких обременений и ограничений! Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива! Записывайтесь на показ, подробности по телефону!