Номер лота: 13155 Россия, Москва, Большая Новодмитровская улица, 23с2 Шоссе: Третье транспортное кольцо Общая площадь: 33.10 м.кв. Офис с душой в центре Савёловского района Местоположение: Современное бизнес-пространство в 2 минутах пешком от метро Дмитровская и 7 минутах от Савеловской. Описание: Продаётся уютное и функциональное офисное помещение общей площадью 33,1 кв.м. на первом этаже бизнес-центра класса B+. Недавно завершён полный ремонт всего этажа — свежий, лёгкий дизайн, качественные материалы, продуманная инфраструктура. Продается помещение в современном деловом центре с развитой внутренней экосистемой. Удобства и сервисы: Переговорная — доступна без дополнительной оплаты Возможности для нетворкинга — зоны общего пользования, деловые события Бесплатный кофе для сотрудников и гостей Ежедневная уборка помещений Высокоскоростной интернет с стабильным подключением Выделенный IP-адрес — для безопасного и надёжного соединения Архитектура и инженерия: Высота потолков — 4 метра Огромное остекление — максимальное естественное освещение Два пассажирских лифта, один грузовой лифт Четыре входа в здание, три ресепшен — удобный доступ и встреча гостей Возможен формат light industrial — подходит под креативные и технические проекты Коммуникации: В каждом помещении — ГВС, ХВС и канализация Текущее использование: Помещение занято арендатором на 11 месячном договоре с пролонгацией. Окупаемость инвестиций — 9 лет Климат-контроль: Установлены кондиционер и вентиляция — комфорт в любое время года. Идеальное решение для инвестора или бизнеса, ценящего качество, функциональность и готовую инфраструктуру. Парковка: Возможность оформить абонемент на закрытую наземную парковку — удобно для сотрудников и клиентов. Этаж 5 из 6 Кол-во этажей: 6 Свободная продажа. ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Месячная арендная плата, доходность 150000. Материал дома: Кирпич Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт