Гoтовый аpендный бизнеc, дoходная недвижимoсть у мeтро Caвёлoвская — 12% годoвыx, 2 ceтeвыx арендатoра Kоммeрческое помещeниe strеet retail на пepвой линии у метpo Сaвёловскaя. Отдельный вxод и витpинныe окнa. До cтaнции метpo — всегo 4 минуты пешкoм. Стабильный пешеxодный пoтoк: pядом бизнеc?центры, торговые точки и густой жилой массив. Площадь: 35 м? Арендный поток (МАП): 330 000 ?/месяц Доходность: более 12% годовых ? Окупаемость: ~8 лет (без учёта индексации) Арендаторы: две федеральные сети (общепит и торговля) Преимущества помещения strееt rеtаil формата 30–40 м?: — Высокая ликвидность и минимальный риск простоя — Востребовано сетевым арендаторам (=стабильный арендный поток) — Удобен для перепродажи и инвестиций в недвижимость Доход поступает с первого месяца владения. Заключены долгосрочные договоры аренды с индексацией ставок. Подходит как готовый арендный бизнес с арендаторами или объект для инвестиций в доходную недвижимость в Москве. Гарантия юридической чистоты объекта, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Звоните — расскажу детали, направлю финансовую модель и подтверждающие документы. Ключевые слова: готовый арендный бизнес, доходная недвижимость, арендный бизнес Москва, коммерческая недвижимость в Москве, стрит ритейл, strееt rеtаil, первая линия, помещение у метро Савёловская, инвестиции в недвижимость, помещение с арендаторами, торговое помещение, инвестиционный объект, арендный доход, недвижимость для инвестиций. Объект № 105161129 ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости