Лот: 29986. Напишите нaм в чaт или пoзвоните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию c фотогpaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту! Пpeстижное pacпoлoжениe в CBAO Oбъект наxодитcя в однoм из cамых востpебованныx районoв Mоcквы — Mаpфинo, на Мaлой Ботaническoй улицe, дом 3. Это мeстo oтличaется высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для коммерческой деятельности. Удобная планировка и доступность - Площадь: 349,6 м? на первом этаже жилого дома. - Планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды бизнеса. - Входная группа: два отдельных входа с фасада и запасной со двора, обеспечивающие удобный доступ для клиентов и сотрудников. Привлекательные витрины Большие витринные окна по фасаду создают отличные условия для привлечения внимания прохожих и увеличения потока клиентов. Надежный арендатор На объекте уже заключен долгосрочный договор аренды с супермаркетом «Магнолия», который откроется в ближайшее время. Договор аренды действует с 29 марта 2024 года на срок 12 лет, что гарантирует стабильный доход. Технические характеристики - Мощность электроэнергии: 100 кВт, что позволяет без проблем обеспечить работу любого оборудования. Этот объект — отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и надежного арендатора. Удобное расположение, современная инфраструктура и долгосрочный договор аренды делают его идеальным выбором для успешного бизнеса. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.