Помещение расположено по адресу: г. Москва, ул. Сущёвская, 1315 — оживлённая магистраль в ЦАО с постоянным пешеходным и автомобильным потоком. Плотная жилая и деловая застройка формирует стабильный спрос со стороны арендаторов формата повседневного спроса. Площадь — 34 м?. Формат street retail, компактная планировка, удобный вход с улицы, высокая визуальная доступность. Малый метраж обеспечивает высокую ликвидность и быструю ротацию арендаторов без потери ставки. Арендный поток: потенциальный МАП — 200 000 руб./мес. Формат востребован под кофейни, бьюти-сегмент, ПВЗ, сервисы и малый ритейл. Итог: объект с прогнозируемым доходом и устойчивым спросом на аренду в ЦАО. Подходит для инвестора, ориентированного на стабильный денежный поток и ликвидность малых площадей 117-103952