Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором (хостел) по адресу: ул. Лухмановская, д. 22, в 1,5 км от метро Лухмановская и СВХ. Общая площадь: 365,2 м2. 1-й этаж. Три отдельных входа. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Три мокрые точки. На окнах установлены электрические рольставни, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Арендатор: «Хостел на Лухмановской 22». Устойчивый арендатор, работает более 4-х лет. Наработанная клиентская база. Свободных номеров нет на несколько месяцев вперед. Ключевые преимущества: Устойчивый арендный бизнес с наработанной клиентской базой, идеальная планировка и технические характеристики помещения, потенциал роста прибыли более чем в два раза, высокая плотность населения и близость к метро и транспортным узлам. Стоимость продажи: 64 500 000 рублей. МАП - 350 000 рублей. ГАП - 4 200 000 рублей. Арендатор оплачивает коммунальные платежи самостоятельно. Потенциал роста МАП до 800 000 рублей.