Продаётся помещение 36,5 м? с окном в центре Москвы 5 минут от м. Бауманская, цокольный этаж Описание объекта: Площадь 36,5 м? с высотой потолков 2,81 м - Новые радиаторы и стяжка пола - Отштукатуренные стены - Ремонт тамбура «под ключ» - Современные приборы учёта - Новая входная дверь - Круглосуточный доступ Возможности использования: Апартаменты/Офис/Студия/Кабинет: Для малого бизнеса, ИП, фрилансеров (юристы, дизайнеры, IT-специалисты, психологи, репетиторы). Небольшой магазин (сувениры, нишевые товары, цветы, кофе с собой). Сфера услуг: Маникюрный/косметологический кабинет, небольшой салон красоты, ателье, ремонт техники. Коворкинг или переговорная для мини-групп. Преимущества локации: Район с исторической застройкой, офисами, бизнес-центрами, жилыми домами, рядом набережная Яузы. Это обеспечивает постоянный поток людей (потенциальных клиентов или сотрудников). Дополнительно: Чистовой ремонт - по вашему желанию Один собственник - быстрая сделка Помещение можно сдавать в аренду. Примерная прогнозная арендная ставка для цоколя в такой локации: 2 500 руб./м?/мес. Годовой доход: ~ 1 095 000 руб. Окупаемость: ~6 лет. Звоните для просмотра! Уникальное предложение в престижном районе столицы!