ПPОДAETСЯ С ТОРГОВ ЗДAНИE МAГАЗИHА (НЕЖИЛОЕ ПOMEЩEHИЕ) Адреc: Мocковская область, Павлoвo-Поcадcкий район, деpевня Фатeeво, д. 70«Б» Кaдaстровый номеp здания: 50:17:0030113:251 Cтaртoвaя ценa: 4 700 000 pуб. Краткоe oписaние лoта: Ha oткрытыe торги выставляется отдельно стоящее одноэтажное здание магазина общей площадью 374 кв.м., расположенное в деревне Фатеево Павлово-Посадского района. Объект предназначен для коммерческого использования. Продажа осуществляется в рамках коммерческих торгов. Ключевые характеристики: — Вид объекта: Здание — Назначение: Нежилое (магазин) — Площадь: 374 кв.м. — Количество этажей: 1 (один надземный) — Материал стен: Иные материалы — Кадастровый квартал: 50:17:0030113 Особенности и условия, требующие внимания (существенные условия): — Продажа БЕЗ ОСМОТРА. В связи с тем, что проход к зданию затруднен (осуществляется через смежный земельный участок третьего лица), физический осмотр объекта потенциальными покупателями невозможен. Все решения должны приниматься на основе представленной документации и технического паспорта. — Земельный участок находится в собственности третьего лица. Земля под зданием не входит в лот. В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание к покупателю переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим зданием, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника. — Юридическая чистота перехода права: Право собственности будет зарегистрировано в установленном законом порядке. Все необходимые документы для регистрации предоставляются организатором торгов. Потенциал объекта: Здание готово для коммерческой эксплуатации. Может использоваться как: — Магазин формата «у дома» (продукты, хозтовары). — Склад или логистический пункт. — Производственное или сервисное помещение (при соответствии проекту и согласованиях). Документация: Правоустанавливающие и технические документы на объект могут быть предоставлены для ознакомления в установленном порядке до подачи заявки. Важно для участия: Для допуска к торгам необходимо внести задаток в установленном размере и предоставить полный пакет документов в срок, указанный в извещении о проведении торгов.