ПPЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СОБСTВEНHИКA! ДOXОДHЫЙ АKTИB C AРЕНДATOРОМ «BTБ» ДO 2032 ГOДA! Прoдaeтcя oтдельно стoящee здaниe (ОСЗ) общeй площадью 393.3 м?. Пpямая прoдажа от coбствeнникa. Адpeс: ул. Генeрaлa Беловa, 33А. Уникальная локация — всего 1 минута пешком от метро Домодедовская. Цена: 215 000 000 рублей. Надежный инвестиционный актив с долгосрочным стабильным доходом. Здание сдается Банку ВТБ по долгосрочному договору аренды до 2032 года. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 1 798 500 рублей с ежегодной индексацией 10%. Земельный участок находится в аренде до 10.10.2061 года. Здание введено в эксплуатацию в 2010 году, конструктив: трехслойные панели, ж/б перекрытия. Основные характеристики: Общая площадь: 393.3 м? Этажность: 2 этажа, отдельный вход Арендатор: Банк ВТБ Срок аренды: до 2032 года (ДДА) МАП: 1 798 500 руб./мес. Индексация: 10% годовых Земельный участок: в аренде до 10.10.2061 г. Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 50 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Год ввода в эксплуатацию: 2010 Конструктив: панели ТСППС, ж/б перекрытия Налог: УСН Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП Локация у метро с максимальной проходимостью. Пассивный доход без операционных затрат от ведущего российского банка. Звоните для предоставления полного пакета документов и финансовой модели! Точки притяжения: возле метро, высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: Домодедовская ID - 571980